Taxe foncière 2024 : calendrier, hausses (ou pas), délais de ...

Vous faites partie des quelque 33 millions de propriétaires (57,2 % des ménages en 2023) d’une maison ou d’un appartement ? Vous avez donc à régler une taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB), sauf cas d’exonération totale ou partielle en fonction de l’âge ou des revenus. En cas de vente en cours d’année, c’est le ou la propriétaire au 1er janvier qui doit verser la somme.

2 Quand reçoit-on l’avis de taxe foncière ?

C’est ce mercredi 28 août que l’avis de taxe foncière est mis en ligne et qu’un courriel des services fiscaux tombe dans votre boîte mail pour vous le signaler. Si vous le recevez sur papier, il peut arriver dans votre boîte aux lettres jusqu’au 20 septembre.

Si vous êtes mensualisé, il faut attendre le 20 septembre pour l’avis en ligne, et entre le 23 septembre et le 9 octobre par voie postale.

3 Quelle est la hausse moyenne cette année ?

Depuis la suppression de la taxe d’habitation, la taxe foncière est le seul impôt restant entre les mains des collectivités. Mais c’est la valeur locative cadastrale qui sert de base de calcul pour tous, quel que soit le lieu où l’on est propriétaire. Et celle-ci a été revalorisée pour 2024 de +3,9 %. D’où une hausse systématique, pour tous les contribuables, à laquelle peut s’ajouter celle décidée par chaque collectivité.

L’année dernière, l’impôt réglé par les propriétaires avait connu sa plus forte augmentation depuis trente-six ans, avec +52 %, un record, à Paris, +25 % à Grenoble, ou encore +11,6 % à Bordeaux. Cette année, c’est Nice qui remporte la palme de la flambée, avec un taux qui grimpe de 19,2 %, indique RTL, excédant désormais les 35 %. Villeurbanne, avec +10 %, ou Annecy, avec +14 %, enregistrent également des hausses notables. Mais la plupart des grandes villes ont choisi de ne rien ajouter à l’augmentation minimale de 3,9 %. C’est le cas de Bordeaux et de certaines communes de son agglomération (Pessac, Mérignac, Talence…), d’Angoulême, de La Rochelle, ou de Pau. Bayonne ou Anglet ont opté pour un +3 % supplémentaires.

En moyenne, explique le baromètre du cabinet Finances et stratégies locales (FSL), les taux de la taxe d’habitation et des taxes foncières des villes de plus de 100 000 habitants évoluent cette année de + 1,2 %. La bonne nouvelle, c’est que l’inflation ayant baissé en 2024, les taux pour 2025 devraient atteindre des montants plus modérés.

4 Jusqu’à quand peut-on régler la note ?

Tout dépend du moyen de paiement que vous choisissez et du montant de votre taxe. La date butoir est fixée au 15 octobre, mais un délai jusqu’au 20 octobre est accordé en cas de paiement en ligne. Il est possible de régler par virement, par chèque, ou même en espèces auprès d’un buraliste, mais seulement jusqu’à 300 euros. Au-delà, seul le paiement en ligne est possible.